10 gode råd

De 10 gode råd fra os til jer...

1.   Valg af grund/område:
En skøn udsigt kan være meget attraktiv, men tænk også over faktorer som f.eks. solens vandring, indkøbsforhold, skole, transportmuligheder m.v. 

2.   Valg af byggefirma:
Det værste, der kan ske under et byggeri er, at byggefirmaet går konkurs. Undersøg derfor økonomien i det byggefirma som I ønsker at arbejde med,  har firmset et godt omdømme og evt. undersøg tidligere kunders erfaringer - prøv f.eks. www.byggeside.dk eller www.bolius.dk

3. Se økonomien efter:
Få lavet et økonomisk overblik af projektet. Lad evt. det byggefirma I vælger, lave en så nøjagtig vurdering af byggesummen som muligt, og forsøg at undgå satte beløb, idet disse sjældent holder. Kontakt jeres pengeinstitut og sammen med dem se det hele efter inden I skriver unden på en kontrakt.

4.   Indretning:
Huset skal være et sted I bliver glade for at bo, og skal derfor afspejle jer som familie. Det er dog stadigvæk en god idé at lytte til andres erfaringer - f.eks. byggefirmaet, tegnestuen og andre selvbyggere. At gøre huset tiltalende for andre købere, gør det nemmere at holde prisen på byggeriet hjemme.

5.   Medbyg:
Man kan spare penge på mange måder i et byggeforløb. Der er f.eks. muligheden medbyg, hvor man gør noget af arbejdet selv, men husk, at det både kræver tid og lyst. Så vælger I medbyg, skal I altid sørge for at få byggefirmaet til at oplyse prisen på jeres leverance og ydelser, skulle I ikke have overskud til at gøre det færdigt eller er hindret af andre omstændigheder.

6.   Byggeledelse:
Nogle byggefirmaer har egen byggeleder, og denne person er jeres samarbejdspartner under hele byggeperioden. Skulle I alligevel føle jer usikre på hvad der forgår på byggepladsen - eller kvaliteten af arbejdet - er det en god ide at anskaffe jeres egen byggeleder/rådgiver. Der findes mange som kan tilbyde denne service – se fx www.byggetilsynet.dk som er en af vores faste samarbejdspartner.

7. Jordbundsforhold:
Få altid lavet en jordbundsundersøgelse hvor huset skal ligge. Det kan minimerer risikoen for sætningsskader på det færdige hus.

8.   Statik og afsætning:
Lige som det er vigtigt at få udført en jordbundsundersøgelse, er det meget vigtigt at der er foretaget statiske beregninger for jeres projekt, ligesom afsætningen skal udføres af en professionel landinspektør, der kan udarbejde en attest for afsætningen.

9.   Forsikring:
I skal altid sikre jer at der er tegnet en entrepriseforsikring eller all risk-forsikring. Denne dækker bl.a. brand, tyveri og hærværk m.v. under byggeperioden.

10. Garanti og levering:
Byg altid med en fast pris til en aftalt tid. Tjek om det firma I vælger er medlem af en byggegarantiordning - fx byggaranti.dk. Få evt. en advokat til at tjekke kontrakten, hvis der er noget I ikke helt er sikkre på.